伊藤ほうせい 地方プレミアム投資術

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まず、伊藤ほうせい氏が過去2年半で購入してきた物件を紹介します。

純ＣＦで、２,４００円を超えています。

注：『年間CF』とは家賃から銀行返済、管理費・修繕費などの費用、固定資産税などの支払いをすべて差し引いた後に手元に残る年間キャッシュフローの略称です

地方プレミアム投資術であなたが知ってしまうことを列記しました。

一部だけで、これだけのノウハウがあります。

　　　
• たった一日の現地調査で、あなたに豊かな生活をもたらす「地方プレミアム物件」かどうか簡単に判断できる方法
  
• ほとんどの人が理解していない、たった2年間であなたをリタイア状態に導く、最速の投資戦略とは
  
• 東京でゴロゴロしていても、新幹線で2時間以上離れているあなたの地方物件の入居率がメールだけで常に90％以上で運営される方法とは
  
• 20人中19人の投資家が気づいていない、関東エリアの物件よりも地方物件のほうが満室経営が簡単なわけ
  
• 空室発生、金利上昇、家賃下落があってもあなたはちっとも怖くない、その方法とは
  
• あなたは何も心配することなく、10年後も20年後も安心して不動産賃貸業をできる物件とは
  
• 大手仲介会社が管理して、2年間で2部屋しか入居者が埋まらなかった物件が、募集方法をかえるだけで1ヶ月で10部屋埋めて満室にしたノウハウ
  
• 何もしなくても常にあなたの物件を満室にしてくれる、でも多くの人があまり意識していない、最適な「管理会社」、「仲介会社」の選び方とは
  
• 年収5000万円のスーパーサラリーマンでも、働くのがアホらしくなってしまった『地方プレミアム物件』での不動産投資の考え方
  
• 相手を怒らせずに購入価格を3割も下げてしまう、ヘッジファンドのファンドマネージャーが投資を行うときに、投資案件の売主と行う価格交渉術！！
  
• ほとんどの人が深く考えていない、でもとても重要な短期間で地方物件を数棟買い続ける融資戦略について
  
• あなたがまるで魔法でもかけたかのように満室経営可能な高利回り物件を見つけることができるたった2つの条件とは
  
• まったく取引のない不動産会社が、あなたを10年来取引のある大切なお客様としておいしい物件情報を教えてもらえる方法とは
  
• ほとんどの人は知らない、あなたが絶対に手を出してはいけない高利回り物件とは
  
• 80％以上の人が危険だと思っている地方不動産投資を安全にする投資プランとは
  
• あなたが『地方プレミアム物件』のオーナーになるために自分でできる3つのステップとは
  
• 成功している不動産投資家、失敗した不動産投資家100人を面談してわかった、不動産投資で成功するための考え方とは
  
• 1億円の不動産、あなたにとってお金をもたらす資産になる不動産か、あなたからお金を奪う負債になる不動産かをわずか1日で見分ける方法とは
  
• 不動産仲介業者が優先的に紹介する上位3％のＶＩＰ物件にあなたの物件を変身させる方法とは
  
• 東京でのんびりしていても、地方にあるあなたの物件が満室経営できてしまう方法とは
  
• Ｆ１マシンのように素早くあなたが行動できてしまう理由とは
  
• 一部の不動産投資セミナー、ＤＶＤ、本などで推奨しているリスクの高い利回り10％のＲＣマンションのフルローン投資より、あなたは20倍も安全に不動産投資を行えてしまう理由とは
  
• 80％以上の人たちが「安全」と考えている一都三県での不動産賃貸業が『地方プレミアム物件』より「空室リスク」、「家賃下落リスク」が高い理由とは
  
• 地方プレミアム物件があなたの「金の卵を産むニワトリ」になる
  
• 銀行がおもわずうなってしまう事業計画の作り方とは
  
• あなたが地方不動産投資に失敗しないための物件の選び方とは
  
• 地方不動産を短期間で複数棟取得することを何度も簡単に実現してしまうお金を借りるカラクリとは
  
• 仲介担当者にあなたとあなたの物件を強烈に印象づける「黄金の3点セット」とは
  
• フルローン物件、オーバーローン物件などの収益専門の仲介会社の営業マンのトークにもうだまされません
  
• 入居率10％の物件と100％の物件。どちらが危険かあなたは判断できますか？
  

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